Alle Objekte in besten Händen.
Ein Ansprechpartner für all Deine Objekte in Rostock: Grünpflege, Winterdienst, Reinigung, Kleinreparaturen und Objektkontrolle aus einer Hand. Verlässlich dokumentiert, jederzeit prüfbar, skalierbar von der Einzelimmobilie bis zum kompletten Bestand.
Betriebshaftpflicht für alle Einsätze – abgesichert bis ins Detail.
Jeder Einsatz mit Nachweis – prüfbar für Eigentümer und Beiräte.
Antwort auf jede Anfrage binnen eines Werktags, Notdienst optional.
Eine Person pro Objekt – kennt Deinen Bestand in- und auswendig.
Alles rund ums Gebäude — für jedes Objekt in Deinem Bestand.
Ob WEG, Wohnanlage, Gewerbefläche oder Bürogebäude: Wir übernehmen die laufende Betreuung über alle Standorte hinweg, sichern die Verkehrssicherungspflicht ab und halten Deinen Bestand jederzeit prüfbar dokumentiert.
Grünanlagenpflege
Rasen, Hecken, Laub und Beete nach festem Turnus über alle Objekte hinweg. Gepflegte Außenanlagen sichern den Werterhalt für Eigentümer und Mieter.
Ratgeber: Grünpflege & Werterhalt →Winterdienst
Schneeräumen und Streuen, pünktlich und lückenlos dokumentiert. Erfüllt die Verkehrssicherungspflicht und schützt Verwaltung und Eigentümer im Haftungsfall.
Ratgeber: Winterdienst-Pflicht →Kleinreparaturen
Schnelle Instandhaltung mit kurzer Reaktionszeit, bevor aus kleinen Mängeln teure Schäden oder Beschwerden von Mietern werden.
Ratgeber: Wasserschäden vermeiden →Treppenhausreinigung
Flure, Treppenhäuser und Gemeinschaftsflächen sauber im vereinbarten Turnus, nach einheitlichem Standard über Deinen gesamten Bestand.
Mülltonnenservice
Bereitstellung, Rücknahme und Ordnung im Müllbereich. Ein wiederkehrendes Beschwerdethema, das bei uns einfach nicht mehr auf Deinem Tisch landet.
Objektkontrolle
Regelmäßige Rundgänge und Checks technischer Anlagen mit schriftlichem Protokoll, das Du direkt an Eigentümer und Beiräte weitergeben kannst.
Umziehen ohne Stress — bis zu 4.180 € trägt die Pflegekasse.
Ein Umzug raubt Nerven, Zeit und Kraft — besonders, wenn Gesundheit oder Alter mitspielen. Wir nehmen Dir alles ab: Packen, Tragen, Transport, Aufbau und den Papierkram mit der Pflegekasse gleich dazu. Du kommst an, wir haben schon aufgebaut.
Ein Umzug in eine barrierearme Wohnung gilt als wohnumfeldverbessernde Maßnahme nach §40 SGB XI. Schon ab Pflegegrad 1 bezuschusst die Pflegekasse ihn mit bis zu 4.180 €. Wir beraten Dich, prüfen Deinen Anspruch und übernehmen den Antrag mit Dir gemeinsam.
Vom tropfenden Wasserhahn bis zur neuen Terrasse — alles aus einer Hand.
Ein Ansprechpartner für alles, was in Wohnung und Haus anfällt. Wir reparieren, verlegen, malern und erneuern — sauber, termintreu und ohne dass Du mehrere Handwerker koordinieren musst.
Bad & Sanitär
Undichte Armaturen, defekte Fugen, Silikon, WC und kleine Sanierungen. Schnell repariert, bevor aus Feuchtigkeit ein teurer Schaden wird.
Böden verlegen
Laminat, Vinyl, Parkett oder Teppich — millimetergenau verlegt, inklusive Sockelleisten und sauberer Übergänge.
Malerarbeiten
Streichen, Tapezieren, Spachteln. Frische Wände und Decken — sauber abgeklebt und rückstandslos hinterlassen.
Balkon & Terrasse
Beläge erneuern, abdichten, Geländer und Sichtschutz. Wieder nutzbar und schön für die ganze Saison draußen.
Reparaturen in der Wohnung
Türen, Fenster, Regale, Lampen, Kleinmontagen — die vielen kleinen Dinge, für die sonst kein Handwerker anrückt.
Renovierung aus einer Hand
Einzelne Räume oder die komplette Wohnung. Ein Team, ein Termin, ein Ergebnis, das sitzt — ohne Koordinationsstress für Dich.
Was kostet die Betreuung meines Objekts?
Stell Dir Deinen Service in 30 Sekunden zusammen und erhalte sofort eine Richtpreis-Spanne. Das genaue Angebot machen wir kostenlos nach einem kurzen Gespräch.
Du bestimmst den Turnus pro Objekt. Wir übernehmen den Rest.
Ein Vertrag, ein Ansprechpartner, beliebig viele Objekte. Du steuerst zentral, wir liefern objektgenau und einheitlich dokumentiert.
In vier Schritten zum gepflegten Objekt.
Kennenlernen
Du schilderst uns Dein Objekt und Deine Wünsche. Unverbindlich und kostenlos.
Angebot
Du erhältst ein transparentes Angebot mit klaren Leistungen und Turnus.
Start
Dein fester Ansprechpartner übernimmt. Pünktlich, zuverlässig, dokumentiert.
Werterhalt
Monatliche Leistungsnachweise und proaktive Kontrollen halten Dein Objekt in Form.
Warum Hausverwaltungen in Rostock auf uns setzen.
Eine Person, die jedes Deiner Objekte in- und auswendig kennt. Keine wechselnden Gesichter, keine Erklärschleifen bei jedem Einsatz.
Monatliche Leistungsnachweise pro Objekt, direkt verwendbar für Eigentümerversammlungen und Beiratsberichte.
Verkehrssicherungspflicht bei Winterdienst und Objektkontrolle zuverlässig erfüllt, schriftlich dokumentiert.
Ob fünf oder fünfzig Objekte: ein Vertrag, ein Standard, eine Rechnung statt vieler einzelner Dienstleister.
Warum aenea und kein klassischer Einzeldienstleister.
Viele Verwaltungen jonglieren mit mehreren Anbietern – und mit den Lücken dazwischen. Wir bündeln alles zu einem verlässlichen System.
Das Team, das Deine Objekte kennt.
Bei uns steht kein Callcenter, sondern ein Gesicht. Lerne die Menschen kennen, die vor Ort für Deinen Bestand sorgen.
Dein Ansprechpartner für Strategie, Angebote und Partnerschaften.
Verantwortet Betrieb und Qualität über alle Objekte hinweg.
Koordiniert Einsätze, Termine und Teams vor Ort.
Verlässlich. Gründlich. Auf Augenhöhe.
Endlich ein Partner, der das Rundum-sorglos-Paket wirklich lebt. Der feste Hausmeister kennt unsere Objekte in- und auswendig.
Beim Winterdienst absolut überzeugt. Immer pünktlich vor Ort, lückenlose Dokumentation und vorbildlich schnelle Reaktionszeiten.
Wir mussten nicht mehr mit mehreren Dienstleistern jonglieren. Jetzt läuft alles im flexiblen Abo. Stressfrei und zuverlässig.
Der Ratgeber rund um Immobilie, Umzug & Pflegekasse.
Praxiswissen aus Rostock: konkrete Antworten zu Pflegekassen-Zuschüssen, Winterdienstpflicht, barrierefreiem Wohnen und Renovierung. Fundiert, verständlich und direkt umsetzbar.
Umzug mit Pflegekasse: bis zu 4.180 € Zuschuss sichern
Wer ab Pflegegrad 1 in eine barrierearme Wohnung zieht, hat Anspruch auf Förderung. So funktioniert der Antrag Schritt für Schritt.
Weiterlesen →Winterdienst-Pflicht für Hausverwaltungen & WEG
Räum- und Streupflicht, Haftung und Dokumentation: Was Verwaltungen in Rostock wissen müssen, um im Schadensfall abgesichert zu sein.
Weiterlesen →Barrierefrei wohnen: Wohnumfeld verbessern nach §40 SGB XI
Schwellen weg, Bad umbauen, Türen verbreitern: welche Maßnahmen die Pflegekasse zahlt und wie Du sie clever kombinierst.
Weiterlesen →Boden verlegen lassen in Rostock: Laminat, Vinyl & Parkett
Welcher Bodenbelag passt zu welchem Raum, was kostet die Verlegung und worauf es beim Untergrund wirklich ankommt.
Weiterlesen →Tropfender Wasserhahn & undichte Fugen: schnell reparieren
Kleine Bad-Mängel werden schnell teuer. Woran Du Wasserschäden früh erkennst und wann sich der Profi lohnt.
Weiterlesen →Grünpflege & Werterhalt: Warum gepflegte Außenanlagen zählen
Gepflegte Anlagen steigern Vermietbarkeit und Objektwert. Wie ein fester Pflegeturnus Kosten senkt und Streit vermeidet.
Weiterlesen →Was Hausverwaltungen & Eigentümer oft fragen.
Für Hausverwaltungen, WEG-Gemeinschaften, Eigentümergemeinschaften und Gewerbeimmobilien in Rostock und Umgebung – aber auch für private Eigentümer. Wir betreuen einzelne Objekte ebenso wie ganze Bestände.
Der Preis richtet sich nach Objektart, Größe, gewählten Leistungen und Turnus. Über unseren Preisrechner erhältst Du eine unverbindliche Richtpreis-Spanne, das genaue Angebot erstellen wir kostenlos nach einem kurzen Gespräch.
Ja. Wir räumen und streuen satzungskonform und dokumentieren jeden Einsatz mit Datum, Uhrzeit und Witterung – lückenlos und direkt verwendbar für Versicherung und Eigentümerversammlung.
Ja. Jedes Objekt wird von einer festen Person betreut, die es in- und auswendig kennt. Keine wechselnden Gesichter, keine Erklärschleifen bei jedem Einsatz.
Ja, das ist unser Kernprinzip. Grünpflege, Winterdienst, Reinigung, Reparaturen und Objektkontrolle laufen in einem flexiblen Abo – ein Vertrag, ein Ansprechpartner, eine Rechnung.
Auf Anfragen melden wir uns innerhalb von 24 Stunden. Für Eigentümergemeinschaften ist ein 24/7-Notdienst optional zubuchbar.
Ja. Wir führen Umzüge durch und begleiten den Antrag auf Pflegekassen-Zuschuss von bis zu 4.180 € nach §40 SGB XI. Wichtig ist, den Antrag vor dem Umzug zu stellen. Mehr dazu in unserem Ratgeber.
Lass uns über Deinen Objektbestand sprechen.
Egal ob ein Objekt oder ein ganzes Portfolio: Schildere uns kurz, worum es geht. Wir melden uns mit einem unverbindlichen, auf Deinen Bestand zugeschnittenen Angebot zurück.
Danke, Deine Anfrage ist da!
Wir schauen sie uns an und melden uns zeitnah bei Dir zurück.